Елена З. обратилась в суд с иском к ООО «Управляющая компания МКД» о взыскании ущерба, причиненного затоплением жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и штрафа.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ответчик. В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по содержанию общего имущества дома, в частности, по причине течи кровли и разгерметизации межпанельных швов, в период с 2023 по 2025 год квартира истца систематически подвергалась затоплению.

Для определения стоимости восстановительного ремонта квартиры собственник обратилась к эксперту, в соответствии с его заключением стоимость восстановительного ремонта квартиры составила 353 136 рублей. В адрес ответчика была направлена претензия о возмещении ущерба, однако требование истца оставлено без удовлетворения.

Судом установлено, что указанные обстоятельства следуют из акта осмотра, фотоматериалов, заключения специалистов экспертной организации и надлежащими доказательствами стороной ответчика не опровергнуты.

Поскольку материалы дела подтвердили, что повреждения квартиры произошли по вине управляющей компании, не обеспечившей надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, суд пришел к выводу о доказанности факта причинения ответчиком имущественного вреда и нарушения прав истца как потребителя.

Решением Городищенского районного суда Волгоградской области с ООО «Управляющая компания МКД» в пользу Елены З. взысканы: сумма ущерба в размере 353 136 рублей, компенсация морального вреда - 3 000 рублей, а также штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя - 178 068 рублей.

Решение суда не вступило в законную силу.